Общая информация об управляющей организации


 

 

  1. Фирменное наименование юридического лица

    Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление №2“» (ООО "РЭУ №2");

     
  2. ФИО руководителя управляющей организации

    Лепилов Виталий Александрович;

     
  3. Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица

    ОГРН – 1055404019032;

    дата присвоения ОГРН - 24.03.2003 г.;

    орган, принявший решение о регистрации - ИФНС по Ленинскому району г. Новосибирска ;
     

  4. Почтовый адрес

    630108, г. Новосибирск, ул. Дружбы, д. 6;


    адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации

    630108, г. Новосибирск, ул. Дружбы, д. 6;


    контактные телефоны
    Приемная: 351-60-10
    Бухгалтерия:351-60-22;
    ПЭО: 351-60-14;
    ПТО: 351-60-26:
    Диспетчерская АПС: 354-62-26;
     

  5. официальный сайт в сети Интернет

    reu2.ucoz.net

    адрес электронной почты

    reu.p@yandex.ru
     

  6. Режим работы управляющей организации

    понедельник - четверг с 0800 час. до 1700 час., пятница - до 1600 час.; обед с 1300 час. до 1348 час.;
     

  7. Часы личного приема граждан:

    начальники участков - понедельник с 1600 до 1800, пятница с 900 до 1100;

     

  8.  Режим работы Аварийно-производственной службы:

    круглосуточно
     

  9. Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления:
     

    г.Новосибирск, ул. Ватутина, д. 6
     

  10. Общие сведения о многоквартирных домах, находящихся в управлении управляющей организации:
     

    Общие сведения о МКД по адресу ул. Ватутина, д. 6

     

  11. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году:

    За отчетный период ни одного договора управления расторгнуто не было

     

  12. Информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах:
    Протокол общего собрания Ватутина 6 от 09.11.2010.pdf
    Протокол общего собрания Ватутина 6 от 1.01.2012.pdf

    Протокол общего собрания Ватутина 6 от 1.04.2014.xls
     

  13. Сведения о капитальном ремонте:
     

    План кап. ремонта Ватутина 6.doc
     

  14. Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации:

    ООО "РЭУ №2" с 15.03.2011 состоит в  СРО Некоммерческое партнерство «Сибирский межрегиональный центр регулирования деятельности в сфере ЖКХ»; 
    регистрационный номер в реестре членов: 036;

    адрес СРО - Новосибирск, ул. Королева, 29, оф. 225;

    официальный сайт СРО в сети Интернет - www.sibir-uk.ru

 

Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности


 

  1. Годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему:
    Декларация УСН 2011г.pdf
    Декларация УСН 2012г.pdf
    Бухгалтерский баланс 2013г.pdf
    Бухгалтерский баланс 2014г.pdf 
    Отчет о финансовых результатах за 2014г.pdf
  2. Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами и сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов):

    Сведения о доходах и расходах по управлению МКД за 2011-2014гг..docx
     

Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД

 

  1. Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491:
    1. осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
    2. освещение помещений общего пользования;
    3. обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
    4. уборка и санитарно-гигиеническую очистка помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
    5. сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
    6. меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
    7. содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и обустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
    8. текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных, предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
  2. Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:
    • услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;
    • заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);
    • учет собственников помещений в многоквартирном доме;
    • планирование работ по текущему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, планирование финансовых и технических ресурсов;
    • осуществление систематического контроля над качеством услуг, работ подрядчиков и за исполнением других договорных обязательств;
    • оплата работ и услуг подрядчиков в соответствии с заключенными договорами;
    • взыскание задолженности по оплате ЖКУ;
    • ведение технической документации;
    • работа с населением, в том числе рассмотрение обращений и жалоб по качеству обслуживания;
    • иные услуги по управлению многоквартирным домом.

Перечень работ и услуг Ватутина 6 за 2011г.xlsx
Перечень работ и услуг Ватутина 6 за 2012г.xlsx
Перечень работ и услуг Ватутина 6 за 2013г.xlsx

Перечень работ и услуг Ватутина 6 за 2014г.xls

Использование общего имущества Ватутина 6.doc

 

Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме


 

  1. Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления:
    Проект договора управления.doc
  2. Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:

    план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана:

    Текущий ремонт Ватутина 6 2011-2015г.xls
  3. сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год - таких случаев нет;

 

Привлечение управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами 


Административная ответственность.doc

 

Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме


См. пункт "Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД"

Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы


Тарифы на коммунальные услуги 2014г.xls

Тарифы на коммунальные услуги 2015г.docx 
Нормативы потребления коммунальных услуг 2015г.doc